Según una valoración de Idealista

La recuperación de viviendas afectadas por los incendios podría costar 157 millones

La recuperación de las viviendas afectadas por los incendios de los últimos días en Ávila y Madrid podría tener un coste de 157 millones de euros, según una valoración del portal inmobiliario Idealista.

 

En concreto, según el cruce de datos entre las imágenes satelitales del programa Copernicus y el Catastro, hasta 1.580 viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro calcinado, aunque por el momento se desconoce el estado real en que se encuentra cada una de ellas.

 

De acuerdo con las cifras de Idealista, el valor de mercado conjunto de estos inmuebles asciende a 343,9 millones de euros, por eso, en el caso de que todas ellas necesitaran una reforma integral, el coste de recuperación alcanzaría los 157,1 millones de euros.

 

Paralelamente, el análisis por provincias revela que Madrid concentra la mayor parte de la afectación, con 1.351 viviendas repartidas en 5 municipios, un valor de mercado de 296,1 millones de euros y un coste potencial de rehabilitación que superaría los 99 millones.

 

En Ávila el impacto es menor en volumen, con 229 inmuebles en 7 municipios, pero igualmente significativo, ya que supone 47,5 millones de euros en valor de mercado y hasta 21,5 millones en costes de reforma.

 

A nivel municipal, San Martín de Valdeiglesias (Madrid) encabeza la lista con 619 viviendas en zona afectada y un coste de reforma estimado en más de 64 millones de euros.

 

Asimismo, le siguen los municipios madrileños de Pelayos de la Presa (418 viviendas; 34 millones), Villa del Prado (306 viviendas; 36,6 millones) y, en Ávila, El Tiemblo con 180 viviendas y 16,4 millones de euros.