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SEAG facilita a los propietarios calcular el coste de proteger su alquiler frente al impago

Alquilar una vivienda supone una oportunidad para obtener ingresos de forma periódica, pero también implica asumir determinados riesgos. El impago de las rentas, los procedimientos para recuperar la vivienda o los posibles daños en el inmueble son algunas de las situaciones que más preocupan a los propietarios. Por ello, cada vez son más quienes buscan alternativas que les permitan alquilar con mayor tranquilidad.

 

En este artículo te explicamos cómo SEAG ayuda a proteger el alquiler frente al impago, qué servicios ofrece y cómo su calculadora de precios facilita conocer el coste de esta protección para elegir la opción que mejor se adapta a cada propietario.

 

SEAG, la primera compañía nacional especializada
en el impago del alquiler

 

La Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) es la primera compañía nacional de protección jurídica especializada en el impago del alquiler. Desde su creación en 2014, nació con el objetivo de responder a la incertidumbre que afrontaban los propietarios, quienes se encontraban desprotegidos ante una legislación desfavorable, como podemos leer en su web oficial seag.es.

 

Esta necesidad se vio reforzada tras la crisis económica iniciada en 2008, cuyas consecuencias se intensificaron en 2012 con un aumento de la inestabilidad económica, el desempleo y la precariedad laboral. En este contexto, SEAG desarrolla un servicio orientado a garantizar el cobro de las rentas de forma indefinida hasta la recuperación de la vivienda, ofreciendo una protección que va más allá de la de un seguro tradicional.

 

Una alternativa que va más allá del seguro de impago
de alquiler

 

Muchos propietarios valoran contratar un seguro de impago para proteger sus ingresos, pero SEAG se presenta como una alternativa más completa, ya que no limita su servicio únicamente a garantizar el cobro de las rentas.

 

La compañía ofrece un servicio integral que combina la protección económica con la defensa jurídica especializada, la cobertura frente a daños por actos de vandalismo y la protección contra la ocupación ilegal de la vivienda. De este modo, el propietario cuenta con un respaldo durante todo el proceso derivado de un posible impago, sin tener que gestionar personalmente los trámites necesarios para recuperar su inmueble.

 

Cobro garantizado del alquiler sin esperar una sentencia

 

Uno de los principales pilares del servicio de SEAG es la garantía del cobro mensual del alquiler. La compañía garantiza el pago de las rentas hasta que el propietario recupera su vivienda, aplicando únicamente un mes de carencia y sin necesidad de esperar a que exista una sentencia judicial.

 

Las compensaciones por impago se activan desde el momento en que el cliente comunica la incidencia, siempre que el aviso se realice antes del día 25 de cada mes y se haya cumplido el periodo de carencia. A partir de ese momento, el equipo de SEAG pone en marcha todas las actuaciones necesarias para que el propietario continúe percibiendo sus ingresos mientras se desarrolla el proceso de recuperación de la vivienda.

 

Protección jurídica durante todo el procedimiento

 

Además de la cobertura económica, SEAG incorpora un servicio de protección jurídica especializado. Su propio equipo de abogados se ocupa de todos los trámites relacionados con las reclamaciones por impago del alquiler, ofreciendo asesoramiento continuo y resolviendo las dudas del propietario durante todo el procedimiento.

 

La compañía también asume los gastos derivados del proceso, incluyendo procurador, notificaciones, poderes notariales y tasas judiciales. De esta forma, el propietario dispone de un respaldo jurídico completo sin tener que preocuparse por la gestión administrativa o los costes asociados.

 

Cobertura frente a vandalismo y protección contra
la ocupación

 

Otra de las diferencias destacadas respecto a muchos seguros tradicionales es la cobertura por actos de vandalismo. SEAG compensa los daños ocasionados en el inmueble alquilado hasta un máximo de 3.000 euros desde el primer euro, sin aplicar franquicias.

 

A esta protección se suma la cobertura frente a la ocupación ilegal de la vivienda. La compañía se encarga de todo el procedimiento judicial contra los okupas que ocupen el inmueble durante los tres meses posteriores a la finalización de la Garantía de Alquiler, ofreciendo así una protección que continúa incluso después de finalizar el contrato.

 

La calculadora de precios de SEAG facilita conocer el coste
de la protección

 

Uno de los aspectos que más valoran los propietarios antes de contratar este tipo de servicios es conocer cuál será su coste. Para facilitar esta decisión, SEAG pone a disposición de los usuarios una calculadora o simulador de precios, diseñada para calcular el importe del servicio equivalente a la cuota mensual de un seguro de impago de alquiler.

 

Esta herramienta permite adaptar el cálculo a las necesidades específicas de cada propietario y comparar fácilmente el coste con el de un seguro tradicional. Además del precio, el simulador ayuda a valorar las diferencias entre ambas alternativas, teniendo en cuenta que el servicio de SEAG incorpora protección jurídica, cobertura económica frente al impago, protección contra la okupación y cobertura por daños de vandalismo.

 

¿Qué diferencias existen frente a un seguro tradicional?

 

El coste suele ser una de las principales preocupaciones de quienes buscan proteger su vivienda en alquiler. Los seguros de impago garantizan el cobro de las rentas, pero habitualmente presentan prestaciones más limitadas y pueden dejar sin cobertura situaciones como los daños por vandalismo, la ocupación ilegal o determinados gastos jurídicos necesarios para recuperar la vivienda.

 

SEAG plantea una protección integral, ampliando las coberturas para que el propietario disponga de respaldo ante diferentes situaciones que puedan surgir durante la vigencia del contrato. Además, su cobertura puede extenderse durante los tres meses posteriores a la finalización del contrato de arrendamiento, ofreciendo una protección adicional que los seguros tradicionales no suelen contemplar.

 

En conjunto, la combinación de garantía de cobro, asesoría jurídica, protección frente al vandalismo, cobertura contra la okupación y la posibilidad de calcular previamente el coste mediante su simulador convierten a SEAG en una alternativa diseñada para aportar mayor tranquilidad a los propietarios que desean alquilar su vivienda con más seguridad.