Villa de Vallecas

Comienza el proceso para la regeneración del barrio de Nuestra Señora de las Nieves

Beneficiará a casi 4.000 habitantes y 1.452 viviendas que superan los 50 años de antigüedad

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, junto al concejal de Villa de Vallecas, Carlos González, ha presentado este martes el Plan de Acción de la Unidad de Regeneración para el barrio de Nuestra Señora de las Nieves.

 

El proyecto, que forma parte del Plan Regenera Madrid del Ayuntamiento de la capital, busca "no solamente regularizar los espacios, sino hacerlos mucho más seguros", según ha detallado el delegado.

 

El plan de acción, según han explicado, comenzará con la realización de un diagnóstico detallado del barrio. De esta manera, se podrá definir una hoja de ruta para su regeneración, identificando las actuaciones necesarias para mejorar la accesibilidad, la calidad ambiental y las condiciones de uso de los espacios públicos.

 

En concreto, según el Ayuntamiento, la unidad propuesta para regeneración cuenta con una población de 3.873 habitantes, una superficie de 80.121 metros cuadrados y un total de 1.452 viviendas. Se trata de un ámbito con edificaciones que superan los 50 años de antigüedad --su desarrollo data a las décadas de 1960 y 1970-- y cuenta, además, con una configuración urbana característica de las colonias residenciales de esa época, que combina bloques abiertos y algunas zonas de manzana cerrada.

 

ESPERA HASTA EL COMIENZO DE LOS TRABAJOS

 

El estudio para conocer la titularidad de las áreas a trabajar se extenderá un año y medio, por lo que esperan que la reconstrucción en sí comience tras ese plazo. "Un poquito más a lo mejor, ya lo veremos según los estudios que hagamos, estaremos actuando en esta zona", ha añadido el concejal.

 

González ha reconocido que uno de las principales dificultades en este proyecto es la situación urbanística de los espacios libres, ya que más del 50% de la superficie se enfrenta a una indefinición urbanística, situación que el Consistorio ha defendido haber "impedido durante décadas la intervención municipal y el mantenimiento adecuado".

 

"Son zonas que tienen una inseguridad jurídica", ha afirmado el concejal. Asimismo, ha recogido que "a través de ese estudio que se hace a través de la Dirección General de Regeneración Urbana, esas zonas van a ser regularizadas y por lo tanto desde el Ayuntamiento vamos a poder actuar".

 

Por ello, es "necesario" impulsar un Plan Especial de Regularización de los Espacios Libres, un paso "imprescindible" para "posibilitar futuras actuaciones de regeneración y garantizar su conservación".

 

ACCESIBILIDAD Y REGULARIZACIÓN DE ACERAS

 

Entre otras actuaciones, el concejal ha explicado que en el plan de acción figuran la mejora de la accesibilidad del viario y de las viviendas, el aumento de la seguridad y comodidad de los recorridos peatonales y la adecuación de los espacios públicos a una población especialmente envejecida.

 

En este sentido, el Ayuntamiento busca estudiar cómo mejorar la accesibilidad de las viviendas y del espacio público para facilitar el día a día de las personas mayores, de quienes tienen movilidad reducida y también de las nuevas familias que se están incorporando al barrio.

 

Por otro lado, también se pondrá el foco en la mejora ambiental y climática del barrio. Así, se estudiará la incorporación de nuevas zonas verdes, la mejora de la infraestructura arbórea y la creación de espacios estanciales que favorezcan la convivencia y la vida de barrio.

 

"Las zonas verdes ayudan a generar espacios más saludables y confortables, pero también son lugares de encuentro que fortalecen la cohesión social y mejoran la calidad de vida de los vecinos", ha explicado González.

 

PLAN PARA ACTUAR SOBRE CONSTRUCCIONES PREVIAS A 1985

 

El Plan Regenera Madrid es un instrumento estratégico impulsado por el Área de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento madrileño para actuar sobre la ciudad construida antes de 1985 y promover la regeneración integral de los barrios con mayores necesidades de intervención.

 

El plan incluye 409 unidades de regeneración y establece un sistema de indicadores para priorizar las actuaciones en función de criterios urbanos, sociales, ambientales y económicos.

 

Para cada ámbito, se desarrolla un plan de acción que incorpora un diagnóstico específico y una hoja de ruta adaptada a las necesidades de cada barrio.

 

En estos proyectos han entrado ámbitos como el de Loyola-Virgen de la Inmaculada y Pan Bendito, en Carabanchel; Puerto Chico, Casa de Campo y Caño Roto, en Latina; Oroquieta, en Villaverde; Colonia Orisa, en Hortaleza; Valdezarza, en Moncloa-Aravaca; Begoña, en Fuencarral-El Pardo; Moratalaz III, en Moratalaz; Molinos de Viento, en Vicálvaro; Entrevías-Membezar, en Puente de Vallecas; Braulio Gutiérrez, en Ciudad Lineal, y ahora Nuestra Señora de las Nieves, en Villa de Vallecas.