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Jueves, 09 de Abril de 2026
Lanza una primera promoción en Barajas
El Ayuntamiento amplía el alquiler asequible de viviendas a madrileños con ingresos medios
EMVS Madrid ha lanzado un nuevo programa de vivienda en alquiler para rentas medias que se pondrá en marcha en la promoción Iberia Loreto 1, en el distrito de Barajas, ha informado la portavoz municipal, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno.
![[Img #168699]](https://madridpress.com/upload/images/04_2026/1673_emvs.jpg)
Con este programa se busca "ampliar el acceso a la vivienda pública en régimen de alquiler asequible a madrileños con ingresos medios que hasta ahora estaban excluidos de las convocatorias y que no pueden acceder tampoco al mercado libre de alquiler en las condiciones actuales".
El perfil destinatario cubre "un amplio segmento de población con sueldos medios" para "favorecer la emancipación, la movilidad social y también la estabilidad residencial de jóvenes y familias jóvenes que se quieren quedar en la ciudad".
El actual reglamento de adjudicación de la empresa establece que las viviendas en arrendamiento gestionadas por la EMVS tienen que estar dedicadas a unidades familiares con ingresos de hasta el 3,5 veces el IPREM, "un límite que impedía que algunas personas con ingresos medios pudieran participar". Así, una pareja con dos ingresos individuales por encima de 21.000 euros brutos quedarían fuera de los sorteos de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo.
PERFIL
A los pisos de las promociones que se destinen a este programa podrán acceder madrileños de hasta 50 años y familias con hijos menores con ingresos por encima de esos 3,5 veces el IPREM, con el límite de ingresos que en cada caso se establezca en función de la protección de la parcela en la que se construya la promoción, que podrá ser de 5,5 o 7,5 veces el IPREM.
Esta ampliación del límite de ingresos sigue el ejemplo de otras empresas públicas en España pero en el caso de Madrid, ha puntualizado Sanz, con la diferencia esencial de no excluir a las personas con menos ingresos, que podrán seguir optando a la vivienda pública de Madrid como hasta ahora.
Para optar a estos pisos para rentas medias hay que tener entre 18 y 50 años, estar empadronado en el municipio de Madrid con una antigüedad mínima de cinco años ininterrumpidos o de ocho dentro de los últimos diez años y ningún miembro de la unidad familiar puede haber sido condenado por delitos relacionados con la okupación ilegal, por problemas de convivencia en los últimos cinco años o condenado por impago de rentas.
Los ingresos familiares serán de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM y no podrán ser titular esde pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en el territorio nacional.
Esta ampliación no va a sustituir a los actuales sorteos que se están produciendo en la empresa municipal para rentas de hasta 3,5 veces el IPREM. El próximo se celebrará en mayo. "Lo que vamos a hacer es complementar ahora con este programa en determinadas parcelas, que se excepcionarán para poder acudir a este nuevo programa", ha detallado Inma Sanz.
LA PRIMERA PROMOCIÓN, EN BARAJAS
Iberia Loreto 1 será la primera promoción que se destinará a rentas medias. Ya está finalizada después de contar con una inversión íntegramente municipal de cerca de 15 millones de euros. Consta de un total de 52 viviendas, cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, con 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres, además de 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas.
Se trata del primer edificio de la empresa municipal construido con sistemas industrializados en madera y finalizado en 17 meses desde que se pusiera la primera piedra de esta nueva promoción pública residencial.
En las próximas semanas se abrirá el proceso de inscripción para optar a las viviendas de Iberia Loreto 1, que será sorteada en junio. La inscripción a este sorteo se podrá realizar exclusivamente de manera telemática a través de la web emvsmadrid.es.
Con este programa se busca "ampliar el acceso a la vivienda pública en régimen de alquiler asequible a madrileños con ingresos medios que hasta ahora estaban excluidos de las convocatorias y que no pueden acceder tampoco al mercado libre de alquiler en las condiciones actuales".
El perfil destinatario cubre "un amplio segmento de población con sueldos medios" para "favorecer la emancipación, la movilidad social y también la estabilidad residencial de jóvenes y familias jóvenes que se quieren quedar en la ciudad".
El actual reglamento de adjudicación de la empresa establece que las viviendas en arrendamiento gestionadas por la EMVS tienen que estar dedicadas a unidades familiares con ingresos de hasta el 3,5 veces el IPREM, "un límite que impedía que algunas personas con ingresos medios pudieran participar". Así, una pareja con dos ingresos individuales por encima de 21.000 euros brutos quedarían fuera de los sorteos de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo.
PERFIL
A los pisos de las promociones que se destinen a este programa podrán acceder madrileños de hasta 50 años y familias con hijos menores con ingresos por encima de esos 3,5 veces el IPREM, con el límite de ingresos que en cada caso se establezca en función de la protección de la parcela en la que se construya la promoción, que podrá ser de 5,5 o 7,5 veces el IPREM.
Esta ampliación del límite de ingresos sigue el ejemplo de otras empresas públicas en España pero en el caso de Madrid, ha puntualizado Sanz, con la diferencia esencial de no excluir a las personas con menos ingresos, que podrán seguir optando a la vivienda pública de Madrid como hasta ahora.
Para optar a estos pisos para rentas medias hay que tener entre 18 y 50 años, estar empadronado en el municipio de Madrid con una antigüedad mínima de cinco años ininterrumpidos o de ocho dentro de los últimos diez años y ningún miembro de la unidad familiar puede haber sido condenado por delitos relacionados con la okupación ilegal, por problemas de convivencia en los últimos cinco años o condenado por impago de rentas.
Los ingresos familiares serán de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM y no podrán ser titular esde pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en el territorio nacional.
Esta ampliación no va a sustituir a los actuales sorteos que se están produciendo en la empresa municipal para rentas de hasta 3,5 veces el IPREM. El próximo se celebrará en mayo. "Lo que vamos a hacer es complementar ahora con este programa en determinadas parcelas, que se excepcionarán para poder acudir a este nuevo programa", ha detallado Inma Sanz.
LA PRIMERA PROMOCIÓN, EN BARAJAS
Iberia Loreto 1 será la primera promoción que se destinará a rentas medias. Ya está finalizada después de contar con una inversión íntegramente municipal de cerca de 15 millones de euros. Consta de un total de 52 viviendas, cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, con 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres, además de 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas.
Se trata del primer edificio de la empresa municipal construido con sistemas industrializados en madera y finalizado en 17 meses desde que se pusiera la primera piedra de esta nueva promoción pública residencial.
En las próximas semanas se abrirá el proceso de inscripción para optar a las viviendas de Iberia Loreto 1, que será sorteada en junio. La inscripción a este sorteo se podrá realizar exclusivamente de manera telemática a través de la web emvsmadrid.es.
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