Sigue siendo un valor refugio

El precio medio de los garajes en alquiler se estabiliza en 75 euros

El precio medio mensual de los garajes en alquiler en España se situó en 74,95 euros al mes en 2025, un 0,3% más en tasa anual, lo que supone el incremento anual más moderado de la última década, según datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

 

Frente a la variación interanual del 1,5% de diciembre de 2024, el incremento de los últimos doce meses sugiere que el mercado se está estabilizando. No obstante, el precio medio de una plaza de alquiler en 2025 es el segundo más elevado de los últimos años, lo que sugiere que el garaje sigue siendo un valor refugio muy resiliente.

 

El precio medio de los garajes ha subido en 14 comunidades autónomas respecto al año anterior, con los mayores avances en Asturias (9,6%), Baleares (6,7%), así como en Castilla y León (5,2%).

 

Le siguen Cantabria (4,5%), Galicia (4,1%), Castilla-La Mancha (3,9%), Canarias (3,4%), Región de Murcia (2,0%), Comunitat Valenciana (1,8%), Andalucía (1,7%), Extremadura (1,0%), La Rioja (0,5%), Navarra (0,2%) y Cataluña (0,1%).

 

En el lado contrario, en tres comunidades se producen descensos anuales en el precio de los garajes y son: País Vasco (-2,5%), Aragón (-1,8%) y Madrid (-0,1%).

 

De esta manera, las comunidades con el precio medio de los garajes en alquiler más elevados son Baleares, con 101,40 euros al mes; Cantabria, con 92,18 euros al mes; País Vasco, con 88,00 euros al mes; Madrid, con 80,66 euros al mes y Cataluña, con 80,66 euros al mes.

 

Por otro lado, las autonomías en donde el precio medio de los garajes son los más económicos son Castilla-La Mancha, con 59,09 euros al mes; Navarra, con 59,17 euros al mes; Extremadura, con 60,09 euros al mes y Castilla y León, con 60,50 euros al mes.