El precio del alquiler de una vivienda sube 150 euros al mes de media

 

Si se calcula este último incremento interanual (9,5%) en euros (1,87 euro) y se multiplica por los 80 m2 de una vivienda estándar, se comprueba que "se están ofertando pisos 150 euros más caros que hace un año", según han especificado en un comunicado desde el portal inmobiliario.

 

De este modo, Madrid ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 9,5%, pasando de 1.574 euros a 1.724 euros en julio de 2025 por un piso de 80 m2.

 

En cuanto a los municipios, la ciudad de Parla es la que más incrementos acumula en julio con un 35,4%. Le siguen las ciudades de Fuenlabrada (30,8%), Getafe (24,4%), Móstoles (24,2%), San Sebastián de los Reyes (22,7%), Leganés (21,0%), Las Rozas de Madrid (17,3%), Alcorcón (15,5%), La Moraleja (14,6%), Pozuelo de Alarcón (13,1%), Madrid capital (6,4%) y Alcalá de Henares (4,4%).

 

Respecto al precio por metro cuadrado en julio, dos municipios sobrepasan los 20,00 euro/m2 al mes y son: Madrid capital con 22,35 euro/m2 al mes y La Moraleja con 21,34 euro/m2 al mes. Le siguen, San Sebastián de los Reyes con 19,95 euro/m2 al mes, Pozuelo de Alarcón con 19,78 euro/m2 al mes, Getafe con 18,27 euro/m2 al mes, Las Rozas de Madrid con 17,13 euro/m2 al mes, Fuenlabrada con 16,20 euro/m2 al mes, Parla con 16,02 euro/m2 al mes, Alcorcón con 15,69 euro/m2 al mes, Leganés con 14,98 euro/m2 al mes, Móstoles con 14,61 euro/m2 al mes y Alcalá de Henares con 13,14 euro/m2 al mes.

 

Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, el portal inmobiliario ha especificado que se observa que en las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en julio. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%), La Rioja (12,9%), Comunitat Valenciana (11,8%), Andalucía (10,8%) y Aragón (10,0%). Le siguen, Madrid (9,5%), Asturias (9,0%), Castilla y León (8,0%), Baleares (7,8%), Galicia (7,5%), Canarias (7,4%), Extremadura (7,1%), Región de Murcia (6,8%), País Vasco (6,2%), Cantabria (5,2%) y Navarra (4,7%).

 

En cuanto al ranking de comunidades autónomas (con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 euro/m2 al mes son: Madrid con 21,55 euro/m2 al mes, Cataluña con 20,41 euro/m2 al mes, Baleares con 19,01 euro/m2 al mes, País Vasco con 16,99 euro/m2 al mes y Canarias con 15,01 euro/m2 al mes.