La compraventa de viviendas en la región se dispara un 24% en marzo

 

Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 6%. Las 7.380 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de marzo en la región de la serie histórica.

 

De las operaciones de compraventa anotadas en el tercer mes del año, 7.017 se realizaron sobre viviendas libres y 363 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.843 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.537 estuvieron relacionadas con edificios usados.

 

En marzo se realizaron un total de 12.744 operaciones sobre viviendas. Además de las 7.380 compraventas, 2.179 fueron herencias, 285 donaciones y 11 permutas.

 

En total, durante marzo se transmitieron en Madrid 20.395 fincas urbanas a través de 12.363 compraventas, 3.073 herencias, 520 donaciones, 37 permutas y 4.402 operaciones de otro tipo.

 

Igualmente, se realizaron 602 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 206 herencias, 232 compraventas, 54 donaciones, 10 permutas y 100 operaciones de otro tipo.

 

DATOS NACIONALES

 

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó en marzo un 40,6% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 62.808 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas.

 

Con el avance de marzo de 2025, superior en más de 26 puntos al registrado en febrero, la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de alzas interanuales.

 

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en marzo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 64,2% interanual, hasta las 14.562 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 34,8%, hasta las 48.246 operaciones.

 

El 93,2% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de marzo fueron viviendas libres y el 6,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41% interanual, hasta las 58.568 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 35,8%, hasta sumar 4.240 transacciones.

 

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se incrementó un 5,2%, con ascensos del 4,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 5,5% en las de segunda mano.

 

En el primer trimestre del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,7%, con repuntes del 36,9% para las viviendas nuevas y del 16,5% para las usadas.