Alcanza su máximo histórico, según Idealista

El precio de la vivienda usada sube un 3,7% en julio 

El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid registró una subida del 3,7% en julio en comparación con el mismo mes de 2022, situándose en 3.143 euros el metro cuadrado, el máximo histórico, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

 

 

Este importe es el mismo que el contabilizado un mes antes y un 0,3% más alto que en el último trimestre. De este modo, solo en la Comunidad de Madrid y Galicia el valor se mantuvo sin cambios durante el mes de julio.

 

En cuanto al resto de comunidades autónomas, un total de 10 registraron precios más altos que el mes pasado. En concreto, Canarias lidera la subida (0,8%), seguida de Aragón (0,6%), Asturias (0,6%), Baleares (0,5%) y La Rioja (0,5%).

 

En cambio, los incrementos más reducidos se dieron en el País Vasco (0,3%), Andalucía (0,2%), la Comunidad Valenciana (0,2%), Castilla-La Mancha (0,1%) y Castilla y León (0,1%).

 

Por otra parte, las regiones donde descendieron los precios de la vivienda usada en julio fueron Extremadura y Navarra (-0,5% en ambos casos), Cataluña (-0,4%), Cantabria (-0,3%) y Murcia (-0,2%).

 

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España registró una subida del 0,3% durante el mes de julio, situándose en 1.996 euros el metro cuadrado. Este dato es un 7,2% más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se situó un 5,6% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

 

El metro cuadrado más caro está en Baleares, donde su coste asciende a los 3.973 euros, seguida de la Comunidad de Madrid (3.143 euros).

 

En el lado opuestos están Castilla-La Mancha (902 euros el metros cuadrado) y Extremadura (949 euros el metro cuadrado), que se posicionan como los lugares más económicos para comprar una vivienda usada.

 

En cuanto a las provincias, 25 tuvieron precios superiores en julio a los registrados en el mes anterior, dándose las mayores subidas en Santa Cruz de Tenerife (1,4%), Ávila (1,3%), Sevilla (1,3%), Zaragoza (0,9%) y Almería (0,9%).

 

En el lado contrario, Lérida (-1,8%) es la provincia donde más se redujeron los precios, seguida de Teruel (-1,2%), Tarragona, Zamora y Jaén (-1,1% en los tres casos).

 

Por capitales, 34 incrementaron el precio de la vivienda usada en julio, destacando el caso de Huesca (4,8%), Almería (3,3%), Ávila (2,8%), Santa Cruz de Tenerife (2,3) y Málaga (2,2).

 

Jaén (-1,6%), por el contrario, encabezaron las caídas de precios durante el último mes, seguida de Teruel (-1,3%), Pamplona (-1,1%), Lleida y Castellón de la Plana (-1% en ambos casos).