El precio medio de la vivienda mensual sube un 7% en mayo

Este último valor (7%) coloca el precio del alquiler de mayo un -4,6% menos que el precio máximo detectado hace dos años, en abril de 2020 (15,45 euros/metro cuadrado al mes).

 

Respecto a los precios de hace un año, 15 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En cuatro comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Comunitat Valenciana se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es Comunitat Valenciana (17,1%), Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,6%), Castilla-La Mancha (10,3%), Extremadura (9,9%), Baleares (8,9%), Cataluña (7,3%), Cantabria (7,3%), Galicia (7,3%), Madrid (7,0%), Asturias (5,9%), Castilla y León (5,7%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,0%) y País Vasco (0,6%). Por otro lado, las dos comunidades que descienden el precio del alquiler en mayo son La Rioja con -2,9% y Navarra con -1,4%.

 

En mayo de 2022 seis comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Canarias (10,53 euros/metro cuadrado al mes), Comunitat Valenciana (9,71 euros/metro cuadrado al mes), Región de Murcia (8,20 euros/metro cuadrado al mes), Castilla y León (7,85 euros/metro cuadrado al mes), Galicia (7,82 euros/metro cuadrado al mes) y Extremadura (6,08 euros/metro cuadrado al mes). Tan solo las comunidades de Cantabria, Asturias y Castilla-La Mancha conservan los precios máximos del año 2007 y Aragón los de 2008.

 

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 14,90 euros/metro cuadrado al mes y los 14,74 euros/metro cuadrado al mes, respectivamente.

 

Le siguen, País Vasco con 13,30 euros/metro cuadrado al mes, Baleares con 12,37 euros/metro cuadrado al mes, Canarias con 10,53 euros/metro cuadrado al mes, Cantabria con 9,99 euros/metro cuadrado al mes, Navarra con 9,82 euros/metro cuadrado al mes, Comunitat Valenciana con 9,71 euros/metro cuadrado al mes, Andalucía con 8,79 euros/metro cuadrado al mes, Aragón con 8,71 euros/metro cuadrado al mes, Asturias con 8,43 euros/metro cuadrado al mes.

 

Región de Murcia con 8,20 euros/metro cuadrado al mes, Castilla y León con 7,85 euros/metro cuadrado al mes, Galicia con 7,82 euros/metro cuadrado al mes, La Rioja con 7,27 euros/metro cuadrado al mes, Castilla-La Mancha con 6,53 euros/metro cuadrado al mes y Extremadura con 6,08 euros/metro cuadrado al mes.

 

MÓSTOLES, MAYOR INCREMENTO

 

El precio del alquiler interanual sube en las ciudades analizadas por Fotocasa. La ciudad de Móstoles es la que más incrementos acumula en mayo con un 8,8%. Muy de cerca le siguen la capital con un incremento del 8,3%, seguida de Pozuelo de Alarcón con 7,1%.

 

El precio del alquiler sube en mayo en todos los distritos respecto al año anterior. En cinco de los distritos analizados el precio del alquiler tiene un incremento interanual superior a los 10%. El distrito Centro y Usera tienen una subida de un 14% y un 12,1%, respectivamente.

 

En cuanto al precio por metro cuadrado, ocho distritos analizados tienen un precio por encima de los 15 euros/metro cuadrado al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler es Salamanca con 18,99 euros/metro cuadrado al mes, seguido de Centro con 18,92 euros/metro cuadrado al mes, Chamberí con 18,43 euros/metro cuadrado al mes, Chamartín con 16,56 euros/metro cuadrado al mes, Moncloa - Aravaca con 16,43 euros/metro cuadrado al mes, Retiro con 16,24 euros/metro cuadrado al mes, Tetuán con 15,98 euros/metro cuadrado al mes y Arganzuela con 15,87 euros/metro cuadrado al mes.