¿Cuánto cuesta una reforma en Madrid? Precios actualizados

 

Es por ello, que en esta ocasión hemos decidido adentrarnos un poco más para investigar cuánto cuesta hacer una reforma en Madrid en la actualidad. Para realizar este artículo, el equipo de Reformas Hoy nos orientó al respecto y nos dio los mejores consejos.

 

 

Para saber cuánto cuesta hacer una reforma en Madrid es preciso tomar en cuenta diferentes aspectos, como el tamaño del piso o casa, el tipo de obras a realizar y la compra de los materiales, por ejemplo.

 

Por otra parte, no es lo mismo hacer una reforma parcial que hacer una integral, sin embargo, nos basaremos en esta última para ofrecerte un valor estimado. Para ello, tomaremos en cuenta los siguientes aspectos implícitos en toda reforma:

 

 

Cuando se trata de reformas integrales, las demoliciones están a la orden del día, ya que seguramente habrá que desmantelar tabiques, ventanas, puertas, baldosas, pavimentos, etc. Este tipo de trabajo se cobra por metro cuadrado y con base en la dificultad que signifique demoler determinado material.

 

En Madrid, los precios actuales de las demoliciones oscilan entre 16 €/m2 y 25 €/m2.

 

 

Los trabajos de albañilería son varios y son extensos, y suelen tener un peso importante en el presupuesto total. Además, acostumbran a cobrarse por separado, es decir, hay un precio para la construcción de un tabique, otro para la aplicación de pavimentos, otro para la instalación de azulejos y así, hasta completar todos los trabajos relacionados con la reforma.

 

En este sentido, el precio estimado de los trabajos de albañilería en Madrid oscila entre 5.000 y 7.000 euros.

 

 

Actualmente, reformar una sala de baño en Madrid cuesta entre 2.500 y 3.000 euros. El valor va a depender de los metros cuadrados del baño, del tipo de materiales, de los trabajos de fontanería, de las piezas sanitarias, entre otros aspectos.

 

 

Al igual que los baños, los precios de reformas de cocinas varían en función a los metros cuadrados, a los materiales a utilizar y al tipo de obras a realizar. Por ejemplo, hacer reformas en una cocina pequeña puede costar 2.000 euros, mientras que hacer una reforma integral en una cocina grande, puede incluso superar los 15.000 euros.

 

 

Dependiendo del tipo de material con el cual se vaya a pavimentar y de los metros cuadrados a cubrir, hacer este trabajo en una casa de aproximadamente 80 m2 puede costar entre 2.500 y 3.500 euros.

 

 

Una casa necesita de conexiones eléctricas para funcionar, es por eso que la partida de electricidad no puede quedarse por fuera al momento de estimar el precio total de una reforma integral, aún más, si se toma en cuenta que estos trabajos se cobran en función de los metros cuadrados de una casa y de los puntos de luz que tenga.

 

Entonces, se puede estimar que para una vivienda de 80 m2, el precio por trabajos de electricidad varía entre 1.000 y 2.500 euros.

 

 

Otro de los trabajos que no pueden faltar dentro de una reforma integral, son los de carpintería que, entre otras cosas, comprenden la fabricación e instalación de puertas, ventanas, gabinetes, muebles, entre otros.

 

Evidentemente, el costo de estos trabajos varía en función del tamaño y exigencias de cada vivienda, no obstante, se puede estimar un precio promedio de 1.500 euros.

 

 

Al finalizar las obras, se procede a la aplicación de pintura tanto en interiores como en exteriores. De acuerdo a los metros cuadrados que tenga la vivienda y al tipo de pinturas aplicadas, se puede estimar que pintar una casa o un piso de más o menos 70 m2, cuesta entre 700 y 1.000 euros.

 

 

De acuerdo a lo que hemos visto hasta ahora, reformar una casa o piso en Madrid, de aproximadamente 70 m2 cuesta entre 10.000 y 27.000 euros. El precio variará en función del tipo de materiales a utilizar y las obras a ejecutar.

 

Basándonos en los datos anteriores, es posible estimar el costo de una reforma integral en viviendas de mayores dimensiones:

 

Dimensiones de la vivienda	Precio estimado
80 m2	Entre 12.500 y 31.000 Euros
90 m2	Entre 14.000 y 35.000 Euros
100 m2	Entre 15.500 y 38.500 Euros
120 m2	Entre 18.500 y 46.500 Euros