Nuevas promociones de pisos en el barrio de El Cañaveral

Esta tranquila zona residencial se encuentra en plena expansión, aunque ya dispone de algunos servicios esenciales, como farmacias y tiendas de alimentación. Uno de sus principales atractivos son sus magníficas comunicaciones, que permiten llegar hasta el centro de Madrid en solo 20 minutos en coche.

 

Además, en El Cañaveral está prevista la construcción de un gran parque logístico que tendrá un fuerte impacto sobre la economía de la zona y que prevé el desarrollo de 100 hectáreas de zonas verdes. Junto a la vivienda se ubicará el Parque Central, un lugar pensado para pasear, practicar deporte y realizar todo tipo de actividades al aire libre. También se va a inaugurar en la zona el complejo comercial Solia, más de 90.000 metros cuadrados de espacios de ocio, restaurantes y tiendas.

 

 

Etheria, desarrollada por Aedas Homes, es una de las promociones de obra nueva en el Cañaveral . Se ubica prácticamente al lado de la radial R-3 y también está muy cerca de la autovía de circunvalación M-45. A través de estas vías es posible llegar en muy pocos minutos a las carreteras M-40 y M-30. Los núcleos de población más cercanos son los municipios de San Fernando de Henares y Coslada, y el barrio madrileño de Vallecas, a poco más de 10 minutos en todos los casos.

 

 

En cuanto al transporte público, El Cañaveral ya está conectado por varias líneas de autobuses. Además, ya está proyectada la construcción en la zona de una futura estación de Metro. De momento, las opciones más cercanas son las estaciones de tren de Coslada y Vicálvaro y las paradas de Metro de Coslada, Vicálvaro y Hospital del Henares.

 

La promoción Etheria está formada por un total de 41 viviendas unifamiliares de obra nueva. La promotora Aedas Homes ofrece a los futuros propietarios la posibilidad de personalizar sus inmuebles, pudiendo elegir entre tres y cuatro dormitorios. La superficie de estos exclusivos chalets es de 162 metros cuadrados y el precio de salida, de 422.000 euros más IVA, que incluye dos plazas de garaje.

 

Todas las casas se distribuyen en planta baja, primera planta y sótano. Incluyen tres cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, así como un amplio salón comedor y jardines frontal y posterior. En términos generales, las viviendas destacan por la combinación de funcionalidad, vanguardia y comodidad, con materiales de primeras calidades y una elevada eficiencia energética.

 

Otros elementos comunes a todas las viviendas son los porches de acceso y las cocinas, que se entregan totalmente amuebladas. Además, el dormitorio principal tiene acceso a la terraza y las persianas están motorizadas en todas las ventanas para proporcionar la máxima seguridad. Además, el sótano cuenta con zona de lavadero y trastero. 

 

Uno de los principales atractivos de la promoción Etheria son sus completas zonas comunes. Estos espacios incluyen grandes áreas ajardinadas con una cuidada vegetación, así como un espacio de juegos infantiles, piscinas para niños y adultos y espacio solarium. La urbanización se completa con un garaje comunitario que alberga las plazas de garaje, a las que se accede directamente desde los chalets a través del sótano.

 

 

La promoción Monier está situada en la calle Pío del Río Hortega, de Madrid. Estas viviendas también forman parte del nuevo desarrollo urbanístico de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, situado al este de Madrid.

 

 

La promoción Monier de Aedas Homes está compuesta por un total de 80 viviendas de obra nueva, entre las que se incluyen áticos y bajos con jardín. Los inmuebles tienen dos, tres o cuatro dormitorios y una superficie mínima de 93 metros cuadrados. Los precios arrancan en los 265.000 euros más IVA e incluyen una plaza de garaje. Adicionalmente, también se puede adquirir un cuarto trastero.

 

Todas las viviendas incluidas en la promoción cuentan con grandes salones, que pueden alcanzar una superficie de 28 metros cuadrados. También disponen de terrazas y han sido construidas con materiales de primera calidad, lo que se traduce en unos magníficos acabados. Los inmuebles se caracterizan por su gran flexibilidad, para que puedan irse adaptando a las necesidades de sus propietarios con el paso de los años.

 

Otra de las características de la promoción Monier es su apuesta por la sostenibilidad. Eso se traduce en una elevada eficiencia energética, gracias al sistema de acristalamiento utilizado, que permite mantener la temperatura constante y reducir el gasto en calefacción o refrigeración. Los inmuebles también incluyen climatización mediante suelo radiante y refrescante con control de temperatura por estancias.

 

La urbanización se divide en dos edificios de 10 plantas de altura, que acogen 40 viviendas cada uno. En su interior alberga unas magníficas zonas comunes formadas por áreas ajardinadas, piscina, gimnasio, garaje y aparcamiento para bicicletas. 

 

 

La promoción Dual Homes, en la calle María Pita, 12, también está situada en El Cañaveral, una de las zonas de mayor desarrollo urbanístico de Madrid. 

 

 

Dual Homes es una promoción formada por dos elegantes torres que acogen, en total, 74 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, todas ellas con amplias terrazas. Entre ambos edificios se ubican las zonas comunes, pensadas para garantizar la tranquilidad y disfrute de los vecinos, con piscina, zonas ajardinadas con especies que necesitan poco riego, área de juegos infantil, local comunitario para celebrar eventos y un gimnasio para todos los vecinos.

 

Los inmuebles, cuya superficie oscila entre 95 y 125 metros cuadrados, tienen un precio que varía desde los 269.000 hasta los 369.000 euros más IVA. 

 

En el caso de Dual Homes han priorizado la comodidad de los inquilinos pero siempre pensando en la sostenibilidad y el ahorro energético. Por ello, todos los pisos cuentan con ventanas de doble vidrio, suelo radiante, aire acondicionado y, aunque la calefacción y el agua caliente funcionan a través de una caldera de gas centralizada, el edificio dispone de innovadores paneles solares controlados de manera individualizada por cada vivienda.

 

La urbanización, que está completamente perimetrada, cuenta con múltiples sistemas de seguridad para garantizar la tranquilidad de los vecinos: una garita de control de accesos, un único acceso peatonal, persianas de seguridad motorizadas en las viviendas que ocupan plantas bajas y en los áticos con terraza y videoportero en todos los inmuebles.

 

 

Si lo que se busca es pisos en Madrid, en el centro de la ciudad, la promoción Jorge Juan 53 está situada en la calle homónima. En concreto, las viviendas se encuentran en el exclusivo barrio de Goya, que a su vez pertenece al famoso distrito de Salamanca. Se trata de uno de los mejores lugares de Madrid, rodeado de palacetes y edificios históricos, muchos de ellos utilizados como sedes de embajadas.

 

 

Esta céntrica ubicación permite disponer de fácil acceso a una inagotable oferta de comodidades, comercios y servicios. Alrededor de la promoción hay todo tipo de bares y restaurantes, así como tiendas (con la famosa Milla de Oro a escasos metros), supermercados, oficinas bancarias, farmacias, instituciones formativas, centros sanitarios y hospitalarios e instalaciones deportivas como el WiZink Center.

 

Cabe destacar la cercanía con espacios culturales tan conocidos como la Casa Árabe, el Museo Casa de la Moneda o los cines Renoir Retiro. Precisamente, el Parque del Retiro es uno de los mayores atractivos de esta zona de Madrid, al tratarse del mayor pulmón verde de la ciudad y un lugar perfecto para respirar aire puro, pasear y hacer deporte o disfrutar de espectáculos culturales en plena calle.

 

Las comunicaciones de la promoción Jorge Juan 53 también resultan inmejorables. Prácticamente al lado de las viviendas se encuentra la parada de Metro de Príncipe de Vergara,  y también están muy próximas las de Goya, Velázquez, Serrano y O’Donnell. Además, por la calle Goya circulan numerosos autobuses municipales y en menos de tres kilómetros se accede a la M-30 a la altura del Puente de Ventas.

 

La promoción Jorge Juan 53 está formada por exclusivas viviendas de dos y tres habitaciones, todas exteriores, con unas superficies de entre 165 y 322 metros cuadrados. El precio de compra arranca en los 1.930.000 euros más IVA e incluye tres plazas de aparcamiento por vivienda.

 

El edificio en el que se sitúan los inmuebles ha sido diseñado pensando en la sostenibilidad, la innovación, la perdurabilidad y el bienestar. Cada una de sus plantas acoge una única vivienda y sus fachadas son de hormigón postensado para proporcionar espacios diáfanos que aprovechen al máximo la luz natural y faciliten la mayor amplitud.

 

Para la construcción de los inmuebles se han utilizado materiales de primera calidad, lo que ha derivado en unos acabados de auténtico lujo. El acceso a cada casa se realiza directamente desde el ascensor y a través de un hall privado. En el interior de los inmuebles cabe destacar la tarima natural de roble europeo de gran formato, entre otros elementos.

 

La promoción Jorge Juan 53 no sólo ofrece un ambiente tranquilo y relajado por su cercanía al majestuoso Parque del Retiro, sino también por el extenso jardín que alberga. La presencia de este enorme y cuidado espacio verde inunda todos los espacios del conjunto, desde el portal hasta las viviendas.

 

 

Al noroeste de Madrid, en una de las zonas más codiciadas de la capital, se levanta la promoción Mirador Puerta de Hierro, en la calle Cardenal Herrera Oria, 338. Su ubicación es excepcional: en el barrio de Peñagrande, entre Mirasierra y Puerta de Hierro. A menos de diez minutos en coche de la zona de las Cuatro Torres, uno de los principales centros de negocios de la capital.

 

 

En las inmediaciones de este complejo residencial se pueden encontrar todo tipo de servicios y comercios. Desde colegios, hasta universidades, centros salud, bancos y supermercados. Además, los inmuebles están a diez minutos en coche de dos de los mayores hospitales de Madrid (La Paz y el Ramón y Cajal) y del Centro Comercial La Vaguada.

 

Y, para los amantes del deporte, a menos de tres kilómetros se encuentra el Centro Nacional de Golf  y el parque deportivo Puerta de Hierro.

 

La promoción también destaca por sus buenas conexiones, tanto en coche como en transporte público. Tiene muy buen acceso a dos de las grandes vías de circunvalación madrileñas, la M-30 y la M-40, y está cerca de varias paradas de autobús y de la estación de la Avenida de la Ilustración, por donde pasa la línea 7 de Metro Madrid. Desde allí se puede llegar en menos de media hora a puntos tan céntricos de la capital como la Puerta del Sol o a Avenida de América, uno de los grandes intercambiadores de transporte de Madrid.

 

La promoción Mirador Puerta de Hierro está formada por ocho magníficas viviendas unifamiliares pareadas situadas en un entorno privilegiado, con vistas al campo de Golf Puerta de Hierro. Existen dos tipologías de inmuebles a la venta: de cinco y de seis dormitorios. Todos ellos con cuatro baños, dos plazas de garaje, un trastero, solárium y piscina y jardín privados.

 

Se trata de un complejo residencial de estética moderna y sofisticada, que destaca por la amplitud de sus espacios, la luminosidad de sus estancias y la calidad de los materiales con los que está construido, que además garantizan la eficiencia y el ahorro energético de las viviendas.

 

Cada unifamiliar consta de cuatro alturas. En el sótano, se encuentra un trastero, el garaje, la bodega y un baño. En la planta baja, el hall de entrada, la cocina, un extenso salón y un aseo. Y, en las dos plantas superiores, se reparten los dormitorios (cinco o seis, en función de la opción elegida) y el resto de cuartos de baño.  

 

Tanto el tamaño como el precio de las viviendas varía en función de sus dimensiones: los inmuebles de cinco dormitorios miden 242 metros cuadrados (y tienen una terraza de 72 metros extra), y los de seis, 300 metros cuadrados (en ese caso, con una terraza de 103 metros cuadrados). En función del tamaño, el precio oscila entre 975.000 y 1.250.000 euros más IVA.