El precio de la vivienda sube un 4,4% en agosto en Madrid

 

Si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, se detecta que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en agosto.

 

En seis comunidades se supera el 10%, en concreto, en Canarias con 23,5%, Baleares con 18,7%, Navarra con 13,4%, Comunitat Valenciana con 11,2%, La Rioja con 10,7% y Región de Murcia con 10,5%.

 

Le siguen las comunidades de Andalucía con 7,5%, Cantabria con 7,1%, Aragón con 4,7%, Cataluña con 4,6%, Madrid con 4,4%, Galicia con 4,2%, País Vasco con 3,9%, Extremadura con 3,5%, Castilla-La Mancha con 3,1%, Asturias con 2,8% y Castilla y León con 1,6%.

 

En cuanto al ranking de comunidades autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.778 euros/m2 y los 3.508 euros/m2, respectivamente.

 

Le siguen, País Vasco con 3.013 euros/m2, Cataluña con 2.756 euros/m2, Canarias con 2.310 euros/m2, Navarra con 2.027 euros/m2, Andalucía con 1.910 euros/m2, Cantabria con 1.876 euros/m2, Aragón con 1.705 euros/m2, Galicia con 1.697 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.695 euros/m2, La Rioja con 1.645 euros/m2, Asturias con 1.639 euros/m2, Castilla y León con 1.464 euros/m2, Región de Murcia con 1.281 euros/m2, Extremadura con 1.199 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.172 euros/m2.

 

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 24 de los 31 municipios (77%) con variación interanual analizados por Fotocasa. El orden de los municipios con incrementos interanuales superiores al 10% son Velilla de San Antonio con 10,5% y San Fernando de Henares con 10,1%.

 

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que el orden de las ciudades más caras es La Moraleja con 5.475 euros/m2 y Madrid capital con 4.445 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos San Martín de Valdeiglesias y San Martín de la Vega con 1.417 y 1.445 euros el metro cuadrado, respectivamente.

 

DISTRITOS DE MADRID

 

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 19 de los 21 distritos con variación interanual analizados por Fotocasa. Los tres incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Usera con 20,9%, Tetuán con 12,7%, y Centro con 11,8%.

 

Por otro lado, los dos distritos en el que desciende el precio de la vivienda interanual en agosto son Puente de Vallecas con -5,9% y Vicálvaro con -0,3%.

 

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca con 7.548 euros/m2, Chamberí con 6.446 euros/m2 y Centro con 6.069 euros/m2. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 2.011 euros/m2, Puente de Vallecas con 2.417 euros/m2 y Carabanchel con 2.590 euros/m2.