Los madrileños recortan un 8% de su presupuesto medio para alquilar

El presupuesto medio destinado al alquiler de una vivienda en la capital se sitúa en 1.221 euros al mes, mientras que el presupuesto medio en el resto de los municipios de la provincia se sitúa en 935 euros. El portal inmobiliario ha asegurado que este recorte puede deberse a que los españoles "están empezando a notar" que los precios de los alquileres en las ciudades más tensionadas "están descendiendo".

 

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado que se ha cumplido un año desde que Madrid y Barcelona comenzaron a mostrar caídas "muy significativas" en el precio de las rentas, incluso a ritmos del 15%.

 

"También es destacable que en los municipios periféricos de Madrid se haya aumentado el presupuesto destinado al alquiler, debido a que la demanda se ha dirigido hacia las afueras de la gran urbe en busca de espacios más amplios y exteriores", ha resaltado Matos.

 

CHALÉS Y ÁTICOS MÁS CAROS

 

Un año después del fin del confinamiento, Fotocasa ha destacado que se buscan chalés un 19% más caras que hace un año en Madrid capital y áticos un 16% más caros en los municipios de la provincia.

 

El precio medio de las viviendas en alquiler contactadas en la ciudad de Madrid ha descendido un 28,4% en los apartamentos, 25,5% en las plantas bajas, un 24,9% en los dúplex, un 16,6% en las casas adosadas, un 8,8% en los pisos, un 3,3% en los áticos, un 2,2% en los lofts y un 1% en los estudios.

 

Por otro lado, los contactos interanuales de las fincas rusticas han incrementado un 18,8% respecto al año anterior y un 28,4% respecto a hace dos años. Mientras, en los municipios de la provincia de Madrid, el precio medio de las viviendas contactadas en julio se ha disparado un 16,3% en los áticos, un 12,5% en las casas chalés, un 8,2% en las fincas rústicas y un 5,4% en los estudios.

 

Además, se ha reducido el presupuesto medio de las viviendas contactadas en las plantas bajas un 16%, en las casas adosadas un 4,7%, en los dúplex un 4,6%, en los apartamentos un 3,8%, en los lofts un 3,6% y en los pisos un 3,5%.

 

MUNICIPIOS: EL BERRUECO BAJA, LAS ROZAS SUBE

 

Fotocasa ha explicado que en el 56% de los 124 municipios analizados ha descendido el presupuesto en las búsquedas de una vivienda para el alquiler en el último año.

 

Los diez municipios en los que el precio del presupuesto del alquiler más ha disminuido son El Berrueco (-72%), Navalafuente (-67%), Navas del Rey(-62%), Soto del Real (-42%), Garganta de los Montes (-39%), Chapinería (-37%), Ciempozuelos (-35%), Torrejón de Velasco (-35%), San Sebastián de los Reyes (-34%) y Tres Cantos (-34%).

 

Por otro lado, las ciudades en las que más se ha visto incrementar el presupuesto destinado al alquiler de la vivienda son Las Rozas (108%), Collado Mediano (84%), Coslada (64%), Venturada (56%), San Martín de Valdeiglesias (47%), Becerril de la Sierra (44%), Meco (34%), Pozuelo del Rey (32%), Villamanta (29%) y Fuente El Saz de Jarama (27%).