Casas prefabricadas: una modalidad de viviendas en auge

 

En herramientas como FacilHouse, la mejor herramienta para encontrar casas prefabricadas en Madrid, vamos a encontrar multitud de ejemplos de viviendas prefabricadas que existen en la capital y en los municipios del área metropolitana. Son viviendas unifamiliares, generalmente construidas en un entorno abierto y natural, lo que la diferencia de la vivienda tradicional en bloques de pisos.

 

 

De madera, de acero o de hormigón, las viviendas prefabricadas aportan a los consumidores interesantes diferencias respecto a las viviendas tradicionales. Algunas de las más interesantes son las siguientes:

 

 

Analizando el mercado de la vivienda encontramos que las casas prefabricadas tienen un precio entre un 22% y un 34% inferior al de las viviendas tradicionales. Esto supone un ahorro muy interesante que permite a las familias acceder a su primera vivienda con un menor gasto o acceder a una vivienda de más tamaño por el mismo precio que una casa tradicional más pequeña. La horquilla suele estar entre los 50.000 y los 100.000 euros por cada 100 metros cuadrados en función de los materiales utilizados y de la ubicación.

 

 

Las casas prefabricadas se construyen en menos tiempo que las viviendas tradicionales. Normalmente se construye por módulos que vienen ya prefabricados de fábrica y que tan solo hay que encajar con el resto de piezas que conforman la vivienda. Tanto la construcción como la instalación se realizan en menos tiempo, y es que las empresas más rápidas del sector logran finalizar viviendas en plazos tan breves como una semana.

 

 

Las viviendas prefabricadas permiten un uso más optimizado de los recursos al realizar gran parte de su proceso de construcción en el ámbito industrial. Esto evita que se generen muchos residuos y se optimiza la cantidad de materiales consumidos respecto a la construcción de una vivienda convencional. Además, muchas de estas viviendas utilizan materiales reciclables, lo que ayuda a mitigar su impacto en el medio ambiente.

 

 

Hasta hace pocos años existía la creencia de que las casas prefabricadas duran muchos años menos en perfecto estado que las viviendas convencionales. Lo cierto es que la experiencia ha demostrado que eso no es así. Las viviendas prefabricadas ofrecen una duración más o menos idéntica que el resto, e incluso existen estudios que apuntan que pueden durar incluso más.

 

 

Una de las ventajas de comprar casas prefabricadas es que los fabricantes ofrecen a los clientes la posibilidad de comprar una casa a medida con la distribución que elijan y con total libertad en acabados, materiales y formas. 

Además, cada cliente tiene un terreno diferente, así que la vivienda se adapta a la disponibilidad de espacio y a la inclinación del mismo. En definitiva, los clientes consiguen una vivienda que se ajusta totalmente a lo que necesitan a diferencia de la compra tradicional de viviendas ofrecidas por promotoras.

 

 

Las casas prefabricadas han ido ganando terreno y en 2021 se espera que se superen todos los récords de viviendas construidas bajo esta modalidad. Un crecimiento imparable teniendo en cuenta que hace tan solo 5 años apenas se construían varios cientos de estas viviendas al año en todo el territorio nacional.

 

Este crecimiento de las viviendas prefabricadas ha motivado el éxito de plataformas como FacilHouse, especializada en buscar y encontrar casas prefabricadas en todo el país y de los principales fabricantes del sector. Este tipo de buscadores son cada vez más utilizados a medida que el interés por las viviendas prefabricadas ha ido en aumento en los últimos años. Y es que introduciendo algunos criterios de búsqueda vamos a acceder a la mayor oferta de vivienda prefabricada que existe en España en una simple búsqueda en la web.

 

Las casas prefabricadas han llegado a España después de su éxito en países como Alemania o Reino Unido, donde hoy en día suponen una cuota de mercado muy importante dentro del mercado inmobiliario. Un crecimiento que va a dar que hablar en los próximos años en nuestro país.