Solo superada por Baleares

Madrid tiene el segundo precio de la vivienda más alto del país

La Comunidad de Madrid se sitúa como la segunda autonomía con un mayor precio de la vivienda, con 2.267 euros por metro cuadrado, por detrás de Baleares con 2.342 euros, según el informe de vivienda de Gesvalt, que revela que en el conjunto nacional caída de este indicador se ha moderando en el primer trimestre del año, tras descender un 0,6% y situarse en los 1.388 euros por metro cuadrado.

La compañía ha afirmado que el precio por metro cuadrado se acerca a la previsión de estabilización prevista para la mitad de 2021. Además, el informe apunta que se mantiene la tendencia de desplazamiento de la demanda hacia las viviendas unifamiliares y las zonas periféricas de las ciudades, "impulsada por las nuevas necesidades generadas por la pandemia y el auge del teletrabajo".

 

Por regiones, siete han aumentado el precio de la vivienda. Así, han destacado los incrementos de Asturias (+2,1%) y La Rioja (+1,6%). También se han registrado incrementos, pero por debajo del 1,5%, en Canarias, Cantabria, Madrid, Navarra y el País Vasco. Por el contrario, los descensos más significativos se han dado en Murcia (-2,9%), Aragón (-2,1%) y Galicia (-2,0%).

 

Teniendo en cuenta el precio, Baleares se ha situado a la cabeza, con un valor medio de 2.324 euros por metro cuadrado. Por detrás, le siguen Madrid (2.267 euros) y País Vasco (2.232 euros por metro cuadrado), mientras que Castilla-La Mancha (857 euros) y Murcia (984 euros) han destacado como las comunidades más baratas.

 

Por otro lado, la caída de los precios del alquiler ha vuelto a ser "más acusada" que la del precio de las ventas. Además, Barcelona ha sido la única provincia con rentas superiores a los 16 euros por metro cuadrado.

 

Le siguen en el ranking de precios de alquiler Madrid en segunda posición (15,08 euros por metro cuadrado al mes), Guipúzcoa (14,58 euros) y Baleares (12,97 euros). En el lado opuesto, como las provincias más baratas se encuentran Cuenca, Jaén, Teruel, Cáceres, Zamora y Ciudad Real, con una renta por debajo de los 5 euros por metro cuadrado al mes en todas las zonas.