El precio de la vivienda en Madrid sube más de un 2%

El precio del metro cuadrado registró un descenso del 0,62 por ciento frente a abril, el segundo más intenso a nivel nacional. Asimismo, Madrid fue la tercera autonomía más cara, solo por detrás de Baleares (3.159 €/m2) y el País Vasco (2.734 €/m2), y se sitúa como la cuarta provincia más cara.

 

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2020 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,12 por ciento. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,28 por ciento.

 

Por su parte, Madrid ciudad (-1%) arrojó el séptimo descenso más abultado de España en el último mes. Frente al pasado año, la capital madrileña apenas cayó un -1,58 por ciento. Madrid (3.927 €/m2) fue la tercera capital más cara del país, solo por detrás de Donostia-San Sebastián (5.037 €/m2) y Barcelona (4.502 €/m2).

 

Para director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "los descuentos en los precios de venta eran de esperar, dado que la crisis sanitaria ha afectado a todos los sectores, y el mercado de la vivienda no iba a ser una excepción".

 

El experto ha advertido de que "la situación financiera de muchas familias ha dado un vuelco, dado el impacto que ha tenido y sigue teniendo la pandemia en el empleo". "Este escenario provoca que las expectativas respecto a la compra de un piso se moderen y den un paso atrás hasta que el contexto laboral resulte más propicio y seguro", ha manifestado.

 

No obstante, Font ha admitido que "el interés de la demanda no está tocado y hundido, puesto que la búsqueda de vivienda sigue estando en el punto de mira de perfiles con ahorro que han mantenido su fuente de ingresos durante estos meses". En este sentido, Font ha revelado que "estos potenciales compradores aprovecharán la oportunidad que les brinda un mercado a la baja".

 

Por otro lado, y respecto a la financiación para la compra de vivienda, el portavoz del portal inmobiliario ha declarado que "la concesión de hipotecas ha caído, no solo por las limitaciones en notarías y registros, sino también por la prudencia que domina las decisiones de los ciudadanos en estos momentos".