La compraventa de viviendas se estanca en febrero

Con este leve repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber bajado en enero un 2,6%.

 

El avance registrado en febrero fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 0,1%, hasta 35.320 transacciones, y del repunte de apenas un 0,2% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.784 operaciones.

 

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

 

La compraventa de viviendas libres subió un 1,9% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 40.360 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 16,2%, con 3.744 transacciones.

 

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 6%, su menor retroceso en este mes desde 2016.

 

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

 

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133).

 

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 8.882 compraventas, seguida de Cataluña (6.810), Madrid (6.574) y Comunidad Valenciana (6.530).

 

Ocho comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en La Rioja (-36,4%), País Vasco (-20,7%) y Extremadura (-6,6%). Por contra, nueve las incrementaron, especialmente Aragón (+12,7%), Baleares (+8,2%) y Andalucía (+8%).

 

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 2,3%

 

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 191.497, cifra un 2,3% superior a la registrada en el mismo mes de 2019.

 

Por compraventa se transmitieron un 1,1% menos de fincas que en febrero de 2019, mientras que las transmisiones por donación subieron un 33,8% y las transmitidas por permuta avanzaron un 0,8%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 4,9%.

 

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 5,8% interanual en febrero, hasta un total de 11.890 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se redujeron un 0,3%, hasta 77.820 operaciones.

 

En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (890), Comunidad Valenciana (733) y Murcia (726).

 

Las regiones de Murcia (+59,9%), Comunidad Valenciana (+22,7%) y Galicia (+15,5%) registraron los mayores ascensos interanuales en el número de fincas transmitidas, mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-29,7%), Castilla-La Mancha (-26,7%) y País Vasco (-21,5%).