Factores a tener en cuenta para alquilar un piso en Madrid

 

El precio de un piso puede variar por varias razones. Asimismo, hay elementos relacionados con la vivienda que se deben considerar. Si estás pensando en mudarte a Madrid es importante saber qué factores son importante hay que tener en cuenta.

 

 

El mismo piso que encuentras en la zona central, puedes hallarlo mucho más económico en otros municipios de la periferia, especialmente en el sur, o al este u oeste. La razón de ello es que hay varios elementos que intervienen en el coste de cada vivienda.

 

En este caso, la recomendación es conocer el coste del metro cuadrado en cada municipio. Existen herramientas para calcular el precio por metro cuadrado en Madrid, o de cualquier otra localidad, lo cual ayuda a tener un valor aproximado del costo total de un piso.

 

Esta variedad de costes viene dada por múltiples razones: mayor o menor demanda de viviendas, capacidad de construcción, poder adquisitivo de los habitantes, entre otras.

 

La zona influirá mucho en el momento en el que elijas un piso en Madrid para alquilarlo. Teniendo en cuenta todo lo anterior, podrás escoger el que mejor se adapte a tus necesidades.

 

 

Al vivir en un piso se deben considerar, además, otros elementos importantes. Por ejemplo, es necesario saber la altura a la cual está y si existe ascensor, por ejemplo. Esto repercutirá en el día a día, sobre todo si se tiene que trabajar durante muchas horas de pie, o con actividades que conlleven al cansancio.

 

Una vez dentro, se deben tener en cuenta el tamaño y la distribución de las habitaciones. Son elementos claves, ya que se trata del lugar en el cual se vivirá durante un tiempo determinado.

 

 

En caso de que se adquiera amueblado, es importante verificar el estado de los utensilios como camas, gabinetes o puertas. Asimismo, los electrodomésticos deben comprobarse para conocer si funcionan correctamente.

 

Por último, el baño y la cocina. Dos lugares esenciales al momento de vivir en un piso, ya que intervienen en las rutinas diarias.

 

 

Anteriormente se señalaron elementos relacionados con el coste del piso. Una vez superado este factor, es necesario tener en cuenta los pagos o mensualidades que se deben abonar al propietario.

 

Por lo general, esto se especifica al principio y se deja por escrito en la firma del contrato. Es recomendable verificar las cantidades y tener en cuenta todo lo relacionado a la cancelación: consecuencias en caso de impagos, aumentos en la renta, entre otros.

 

La revisión del contrato es fundamental. Allí se detallarán, además, factores como el uso que se puede dar al piso o posibles cambios que se le puedan o no realizar mientras se viva en él.

Los servicios

 

 

Un factor que se detalla algunas veces en el contrato, pero que vale la pena destacarlo aparte, es el pago de los servicios. Si bien es cierto que en la mayoría de los casos esto va por cuenta del propietario, también existe la posibilidad de que sea el inquilino a quien corresponda su cancelación.

 

Es algo que se debe aclarar, debido a que, en caso de recaer el pago de facturas de agua, energía o gas sobre el inquilino, este tendrá de cancelar un pago elevado por el piso.

 

Lo recomendable es que, una vez conversado, se establezca de manera clara mediante el contrato.