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Martes, 14 de noviembre de 2017
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Consejos para comprar una casa

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Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que tomamos en nuestra vida. Una vivienda supone una gran inversión, pero además, formará parte fundamental en nuestras vidas. Nuestro hogar es una parte de nosotros mismos, y dada la inversión, hemos de tener muy claro que tomamos una buena decisión.

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En España hemos vivido una época de crisis que ha afectado sobre todo al sector inmobiliario. La época en la que para ser alguien en la vida debías de tener tu casa propia se transformó en una subida de precios que hizo estallar la burbuja inmobiliaria. Hoy, el mercado comienza a estabilizarse y comprar una casa comienza a ser más asequible.

 

Por eso, si estás decidido a comenzar la aventura de buscar tu propio hogar, deberás tener en cuenta algunos consejos que harán que una de las decisiones más importantes de tu vida sea la acertada y nunca te arrepientas.

 

¿Para qué vamos a comprar la casa?

 

Uno de los primeros factores que deberás tener en cuenta antes de comprar una casa es que no será lo mismo comprar para alquilar o comprar para vivir en esa misma vivienda. Atendiendo a cada una de estas opciones, habrá que fijarse en unas u otras circunstancias cuando te decidas a realizar tal desembolso.

 

Si vamos a comprar para vivir en la casa, estaría bien pensar en la posibilidad de comprar una vivienda de segunda mano. Hacerlo de esta forma puede conseguir importantes rebajas en el precio final de la vivienda. Además, al comprar una casa usada podremos rediseñarla a nuestra manera y encontrar un hogar más acogedor a nuestra medida.

 

Por otra parte, si lo que se desea es comprar para alquilar, una de las cosas que debes pensar es en adquirir dicho inmueble en la misma localidad en la que resides. Los expertos del portal doomos nos advierten que, de esta forma, los cambios de inquilino o las averías no tendrán el gasto añadido de lo que te puede costar el desplazamiento. Por no hablar de la comodidad de tenerlo todo más a mano.

 

Por otra parte, para sacar mayor rentabilidad a las viviendas, ya sea en el país que sea, lo mejor es adquirirla en el centro de la ciudad. Por ejemplo, si quieres comprar una casa en Colombia, el centro de Bogotá, será donde más rentabilidad adquieras.

 

La importancia del dinero

 

Resulta obvio decir que, el precio de la vivienda será de vital importancia a la hora de decidirte por una u otra. Cuando vayas a comprar una casa, asegúrate de que vas a poder pagarla.

 

Aunque parezca raro, no es la primera vez que a alguien le pasa que no puede hacer frente al gasto al que se ha comprometido. Por eso, haz un balance de tu situación antes de hacer una oferta.

 

En relación a este punto, te aconsejamos que, antes de hacer la oferta por la vivienda que deseas comprar, tengas tu antigua casa vendida en el caso de que la tuvieras. Si no es así, lo mejor es que ya tengas una hipoteca concedida. Por otro lado, a la hora de contratar tu hipoteca, asegúrate que no supera el 40% de tus ingresos.

 

Además, también tendrás que analizar una serie de gastos extra derivados de la compra de la vivienda. Ten en cuenta que, además del precio, también habrá otros gastos que conviene desglosar. Para empezar los impuestos que debes pagar dependerán del país donde compres la casa, ya que no pagarás lo mismo en Chile que en España.

 

Añade a la lista circunstancias como los gastos de comunidad, los gastos de apertura de hipoteca o los seguros que tendrás que contratar con la entidad bancaria que te realiza dicha hipoteca.

 

La importancia de la ubicación

 

Puede que, una vez te hayas decidido a realizar tan inversión, no sepas por dónde empezar. Lo primero que te aconsejamos que hagas es comenzar a mirar pisos por Internet. En portales inmobiliarios como doomos puedes encontrar una gran cantidad de viviendas. Este paso será una ocasión que además de poder darte la oportunidad de ver casas que te gustan, también te ayudará a realizar una primera aproximación acerca de cómo está el mercado.

 

Empezar a buscar por ubicación es la opción más cómoda y sencilla. De todas formas, puede pasar que, conforme empieces a buscar tengas que desplazarte un poco de la zona que habías pensado en un primer momento. Lo importante es aproximarse y comenzar a mirar precios cerca de donde quieres vivir.

 

Acuérdate de comprobar todo acerca del barrio donde vas a comprar la casa. Si tienes hijos fíjate en las escuelas, zonas infantiles… si quieres un lugar bien comunicado asegúrate de que disponga de transporte público, zonas de aparcamiento… valorar todas estas opciones te acercará hasta tu casa ideal.

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