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Miércoles, 13 de septiembre de 2017
10 puntos más que la media nacional

La compraventa de viviendas crece un 26% en Madrid

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La compraventas de viviendas se incrementó un 26,6 por ciento en Madrid el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2016, 10 puntos más de lo que lo hizo la media nacional (16,8 por ciento), hasta un total de 6.126 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

[Img #63636]En la región, de las 6.126 operaciones de compraventa anotadas en julio, la mayoría se realizó sobre viviendas libres (1.763, frente a 527 casas protegidas). Por cada mil habitantes, en todo el país se registraron 106 compraventas de viviendas, 15 menos que en Madrid (121).

 

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.317 operaciones correspondieron a pisos de obra nueva en Madrid, mientras que 4.809 estuvieron relacionadas con edificios usados.

 

Incluidas las compraventas, en el séptimo mes del año se realizaron un total de 9.911 operaciones de viviendas transmitidas, de las que 1.763 fueron herencias, 223 donaciones, 11 permutas y 1.788 operaciones de otro tipo.

 

En total, en julio 16.158 fincas en venta se transmitieron a través de 10.316 compraventas, 2.455 herencias, 327 donaciones, 15 permutas y 3.045 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 672 sobre solares y 582 sobre urbanas de otro tipo.

 

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 431 fincas rústicas, entre las que se registraron 201 herencias, 167 compraventas, seis donaciones, dos permutas y 5.575 operaciones de otro tipo.

 

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en julio se transmitieron en Madrid 16.703, lo que supone un repunte del 20,4 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, frente al incremento medio del 11 por ciento. Este volumen de operaciones supone una media de 329 por cada mil habitantes, inferior a la media nacional (398).

 

DATOS NACIONALES

 

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 16,8 por ciento el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.841 operaciones.

 

Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas suma tres meses consecutivos al alza después de que en mayo repuntara un 23 por ciento y lograra su cifra de transacciones más alta desde febrero de 2011.

 

Un mes antes, en abril, la compraventa de viviendas bajó algo más de un 8 por ciento, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.

 

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 17,7 por ciento en julio en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 32.049, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 12,5 por ciento en tasa interanual, hasta 6.792 transacciones.

 

El 90,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,6, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 18 por ciento en julio en tasa interanual, hasta sumar 35.124 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 6,8 por ciento, con 3.717 transacciones.

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