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Lunes, 4 de septiembre de 2017
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Mercado inmobiliario: ¿Es buen momento para invertir?

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Tras años en caída, el mercado inmobiliario parece empezar a recuperarse. ¿Es un mercado interesante para la inversión, o es mejor esperar?

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En los últimos años hemos visto cómo los precios de las viviendas no han dejado de bajar. Cómo los bancos se han convertido en inmobiliarias debido a la cantidad de hipotecas que no se han podido pagar. Sin embargo, en los últimos meses hemos recibido noticias acerca de este mercado que parecen indicar una recuperación bastante notable, así como una posible oportunidad de inversión. Sobre todo teniendo en cuenta que la mentalidad de adquirir una casa en propiedad está cambiando. Hoy los alquileres ofrecen oportunidades interesantes, tanto para quienes quieren vivir sin necesidad de comprar una vivienda como para quienes se preguntan si es el momento de apostar por un mercado que en su día fue muy rentable. ¿Es un buen momento para invertir? ¿Cómo y dónde hacerlo?

 

Alta rentabilidad

 

Si tenemos en cuenta los últimos datos, la revalorización de las viviendas se empieza a notar. De hecho, algunos calculan que es posible empezar a comprar para vender logrando una rentabilidad superior al 5 %. Si hablamos de alquileres, hay zonas en las que los precios están creciendo bastante, lo cual hace que comprar para alquilar sea una interesante inversión.

 

Las zonas con mejores resultados son las grandes ciudades y zonas de costa. Viviendas en Madrid y Barcelona o apartamentos en venta en Marbella están aumentando su demanda y por ello muchos inversores empiezan a buscar la manera de aprovechar la oportunidad. Teniendo en cuenta que los precios aún son bajos, algunos analistas aseguran que el mejor momento para invertir es ahora.

 

Qué tener en cuenta antes de invertir

 

Antes de lanzarse al mercado, hay que saber qué supone una inversión como esta, ya que comprar una propiedad no es barato ni parece que los bancos estén aún por la labor de facilitar el crédito. Además, hay que asegurarse de que la propiedad en cuestión esté libre de cargas. Primer avance son expertos en notas simples registrales y recomiendan no tomar una decisión hasta saber la situación del inmueble, ya que podría haber sorpresas que pusieran en peligro la inversión.

 

También es importante pensar en que en cualquier momento puede volver a cambiar la situación, y lo que hoy es una gran oportunidad mañana podría ser un lastre. Por ello, solo hay que invertir aquello que puedas perder o de lo contrario estaríamos ante un problema bastante grave.

 

Además, si te decides a invertir en viviendas para alquilar, es importante contar con el apoyo de un profesional. De lo contrario, tendrás que ser tú quien esté pendiente de todo lo que gira en torno a ello, como los cobros del alquiler y otras cosas que pueden quitarte el sueño. Si quieres facilidades puedes ver alquileres en Tordera y comprobar las ventajas de tratar con un profesional.

 

Es el momento de invertir

 

Sin duda, estamos ante una oportunidad de inversión más que interesante por varios motivos. El principal es que los precios de las propiedades aún están relativamente bajos, y la tendencia es claramente alcista. Si esperas un poco de tiempo, lo más probable es que se encarezcan y sea mucho menos rentable comprar para vender o alquilar.

 

Si quieres saber un poco más acerca del mercado inmobiliario y sus posibilidades, en esta web puedes encontrar libros para aprender a vender una casa y conseguir un buen rendimiento por tu inversión. Un mercado en el que hace tiempo que no era posible lograr una buena rentabilidad, y que hoy vuelve a ser interesante, siempre y cuando actúes con la cautela suficiente.

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