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Lunes, 20 de marzo de 2017
remitido

La venta de viviendas usadas se ha incrementado considerablemente

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La venta de casas de segunda mano registró a principios de este año la cifra más alta de los últimos nueve años. Mientras el stock de casas nuevas se queda pequeño y el interés por estos inmuebles baja, la venta de viviendas de segunda mano, algunas incluso amuebladas, no deja de crecer.

Con estas cifras empresas de remodelaciones o reparaciones como www.satema.es ven la posibilidad de expandir sus negocios.

 

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La compraventa de viviendas empezó el 2017 con un aumento del 18% interanual en el primer mes del año. En aquel momento se realizaron más de 38.000 operaciones, el mejor dato desde enero de 2013, según el informe del INE. En los últimos tres años las ventas de casas usadas llevan superado mes a mes el 75% de las transacciones. Una de las razones es la escasa construcción que se ha generado estos últimos años en nuestro país debido a la crisis inmobiliaria, y el otro por el plazo de un año desde la finalización de la obra para catalogarla como vivienda nueva, según el estudio del INE.

 

En concreto hace 12 meses que el número de transacciones en este sector es positivo y va en alza. En 2016 se normalizó el mercado con la venta de más de 400.000 viviendas en total. Además la venta de casas de segunda mano este enero pasado superó las cifras de enero de 2016, en concreto supusieron casi un 21% más.

 

La venta de casas usadas supuso el 82% del total de las operaciones realizadas en este sector en el primer mes de este año, un dato muy significativo, y destacable comparado con las ventas de años anteriores a la crisis económica. La venta de casas nuevas no llego ni al 18% del total. Aun así las transacciones en este subsector incrementarnos un 7,2% interanual en enero.

 

Andalucía fue la comunidad autónoma donde más transacciones se llevaron a cabo a principios de este año, seguida de Cataluña, Madrid y la Comunidad de Valencia. En Madrid fue donde más casas nuevas se vendieron, y por el contrario Cataluña es la región que lideró el número de operaciones en viviendas de segunda mano.

 

Una de las principales razones de que la gente se haya animado de nuevo a comprar es el crecimiento general de la economía española, acompañado de un descenso del desempleo. Otra de las razones claves es la mejora en las condiciones de financiación. Parece ser que si las cosas siguen así la concesión de hipotecas aumentará durante el 2017. Otro elemento clave que provocará un mayor interés en la compra es el aumento de los precios de los alquileres. En los últimos meses el precio del alquiler ha aumentado y más en las ciudades con mayor interés turístico, debido a la disminución de la oferta provocada por un aumento del suelo turístico.

 

Con la venta de este tipo de viviendas seguramente crezca el interés por empresas del sector de las remodelaciones e incluso reparaciones de electrodomésticos o material eléctrico en la casa como www.satema.com, ya que muchas de estas casas se venden equipadas o con los electrodomésticos o sistemas eléctricos instalados.

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